采購人全稱：中國共產(chǎn)黨北京市委員會黨校

采購人地址：北京市西城區(qū)車公莊大街6號

采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式：010-68006881

采購代理機構(gòu)全稱：北京華采招標(biāo)代理有限公司

采購代理機構(gòu)地址：北京市豐臺區(qū)廣安路9號國投財富廣場6號樓1518室

采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式：010-63509799

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采購數(shù)量：一批

采購用途：自用

簡要技術(shù)要求/招標(biāo)項目的性質(zhì)：綜合樓服務(wù)委托管理

資金來源：財政撥款，預(yù)算金額400萬元，批復(fù)編號：XM-0000053101150202005。

投標(biāo)人的資格條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行本合同所必需的專業(yè)隊伍、專業(yè)人才和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加此項投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；

（6）派駐項目經(jīng)理需具備10年以上物業(yè)管理公司或三星級以上酒店工作經(jīng)驗；

（7）投標(biāo)人已通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證和ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證；

（8）具有黨政機關(guān)、大專院校、體育場館的類似管理服務(wù)經(jīng)驗，具有良好的口碑及業(yè)績；

（9）本次招標(biāo)不拆包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（10）投標(biāo)人具備三級（含）以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)公司。

領(lǐng)取招標(biāo)文件時需提供以下資料：

（1）《營業(yè)執(zhí)照》（有效年檢）、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（2）法人授權(quán)委托書（原件）、被授權(quán)本人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）提供經(jīng)會計師事務(wù)所出具的上一年度完整的財務(wù)審計報告原件及復(fù)印件，并加蓋投標(biāo)人公章。如投標(biāo)人無法提供上一年度審計報告，則須提供銀行出具的資信證明原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（4）提供依法繳納社會保障資金的良好記錄（投標(biāo)人逐月交納社會保障資金的，須提供參加本次政府采購活動近三個月的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證原件及復(fù)印件；投標(biāo)人逐年交納社會保障資金的，須提供參加本次政府采購活動上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證原件及復(fù)印件。繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件須加蓋本單位公章）；

（5）提供依法繳納稅收（近三個月）的入賬票據(jù)憑證原件及復(fù)印件（須加蓋本單位公章）；

（6）提供參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（7）提供近三年（2012年7月至今）類似相關(guān)業(yè)績合同原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（8）提供ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證和ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（9）投標(biāo)人需提供物業(yè)管理企業(yè)三級（含）以上資質(zhì)（有效期內(nèi)）原件及復(fù)印件（加蓋公章）。

以上證件均需有效、查看原件，留存加蓋企業(yè)公章（紅章）的復(fù)印件。

招標(biāo)文件發(fā)售時間：自2015年4月13日起至2014年4月20日止，每天上午9:00-11:30；下午13:30-16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

招標(biāo)文件發(fā)售地點：北京華采招標(biāo)代理有限公司（北京市豐臺區(qū)廣安路9號國投財富廣場6號樓1518室）。

招標(biāo)文件售價：人民幣300元/本，招標(biāo)文件售后不退（如需郵購，另加人民幣50元郵寄費，但對郵寄途中的延誤或遺失不承擔(dān)任何責(zé)任）。

投標(biāo)截止時間：2015年5月5日下午14：00（北京時間）

開標(biāo)時間：2015年5月5日下午14：00（北京時間）

開標(biāo)地點：北京市豐臺區(qū)廣安路9號國投財富廣場6號樓1502房間

評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評分法

項目聯(lián)系人：張書玲、王紅

聯(lián)系方式：010-63509799

傳真：010-63509799-808

北京華采招標(biāo)代理有限公司

2015年4月13日