采購人全稱：中國共產(chǎn)黨北京市委員會(huì)黨校

采購人地址：北京市西城區(qū)車公莊大街6號

采購代理機(jī)構(gòu)全稱：北京華采招標(biāo)代理有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：北京市豐臺區(qū)廣安路9號國投財(cái)富廣場6號樓1518室

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：010-63509799

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采購數(shù)量：一批

采購用途：自用

簡要技術(shù)要求/招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：綜合樓服務(wù)委托管理

資金來源：財(cái)政撥款，預(yù)算金額400萬元，批復(fù)編號：XM-0000053101150202005。

投標(biāo)人的資格條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）派駐項(xiàng)目總經(jīng)理需具備15年以上的三星級以上酒店管理經(jīng)驗(yàn)；部門經(jīng)理需具備10年以上三星級以上酒店管理經(jīng)驗(yàn)；

（7）投標(biāo)人已通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證和ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證；

（8）具有黨政機(jī)關(guān)、大專院校、體育場館的類似管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具有良好的口碑及業(yè)績；

（9）本次招標(biāo)不拆包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（10）投標(biāo)人經(jīng)需為酒店管理公司或具備三級（含）以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)公司。

領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需提供以下資料：

（1）《營業(yè)執(zhí)照》（有效年檢）、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（2）法人授權(quán)委托書（原件）、被授權(quán)本人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件及復(fù)印件，并加蓋投標(biāo)人公章。如投標(biāo)人無法提供上一年度審計(jì)報(bào)告，則須提供銀行出具的資信證明原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（4）提供依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（投標(biāo)人逐月交納社會(huì)保障資金的，須提供參加本次政府采購活動(dòng)近三個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證原件及復(fù)印件；投標(biāo)人逐年交納社會(huì)保障資金的，須提供參加本次政府采購活動(dòng)上年度繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證原件及復(fù)印件。繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件須加蓋本單位公章）；

（5）提供依法繳納稅收（近三個(gè)月）的入賬票據(jù)憑證原件及復(fù)印件（須加蓋本單位公章）；

（6）提供參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（7）提供近三年（2012年1月至今）類似相關(guān)業(yè)績合同原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（8）須具提供ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證和ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（9）投標(biāo)人如為物業(yè)管理公司需提供物業(yè)管理企業(yè)三級（含）以上資質(zhì)（有效期內(nèi)）原件及復(fù)印件（加蓋公章）。

以上證件均需有效、查看原件，留存加蓋企業(yè)公章（紅章）的復(fù)印件。

招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：自2015年2月2日起至2014年2月6日止，每天上午9:00-11:30；下午13:30-16:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：北京華采招標(biāo)代理有限公司（北京市豐臺區(qū)廣安路9號國投財(cái)富廣場6號樓1518室）。

招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元/本，招標(biāo)文件售后不退（如需郵購，另加人民幣50元郵寄費(fèi)，但對郵寄途中的延誤或遺失不承擔(dān)任何責(zé)任）。

投標(biāo)截止時(shí)間：2015年3月3日下午14：00（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2015年3月3日下午14：00（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：北京市豐臺區(qū)廣安路9號國投財(cái)富廣場6號樓1502房間

評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評分法

項(xiàng)目聯(lián)系人：張書玲、王紅

聯(lián)系方式：010-63509799

傳真：010-63509799-808

北京華采招標(biāo)代理有限公司

2015年2月2日